Quel SCPI choisir pour investir en 2021

À ce jour, les SCPI ont encore prouvé leur solidité et leur efficacité vis-à-vis des crises, principalement dans le contexte particulier que nous avons affronté tout au long de l’année 2020. Comme il s’agit d’un placement immobilier très rentable, il est normal que le nombre de ses adeptes augmente du jour au lendemain. Entre autres, c’est aussi un investissement qui vous donnera la possibilité de diversifier votre patrimoine. Ce placement immobilier vise principalement à acheter des parts d’un bien et à recevoir un loyer pour cela. Il présente de nombreux avantages pour les particuliers. Ce guide vous permettra de mieux comprendre la nature des SCPI.

scpi pour investir

Qu’est-ce qu’une SCPI ?

Par définition, la SCPI désigne la Société Civile de Placement Immobilier. Il est question d’une forme particulière de la SCI ou Société Civile Immobilière. Au contraire de la SCI, la SCPI a le droit de faire appel public à l’épargne. De cette manière, elle se retrouve sous la responsabilité de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Grâce à ce contrôle, l’investisseur possède une position de protection élevée.

La caisse de la SCPI se compose majoritairement de la collecte des fonds provenant d’investisseurs particuliers. En échange de cet argent, l’investisseur reçoit des parts de la SCPI.

Par la suite, la SCPI se lance dans l’achat d’immeuble et s’occupe de la gestion de ces biens immobiliers. À son tour, l’investisseur qui est devenu associé reçoit des revenus fonciers en provenance des loyers perçus minorés des différentes charges comme impôts locaux, entretien, frais de gestion…

Quelles sont les meilleures SCPI pour l’année 2021 ?

L’investissement SPI est de plus en plus prisé par les épargnants. D’ailleurs, le marché des SCPI a vu naître de nouvelles SCPI. Désormais, les investisseurs ont accès à une plus grande variété de choix sur le support sur lequel ils souhaitent investir.

La SCPI Pierval Santé fait partie des meilleurs choix d’investissement pour 2021. Il s’agit principalement d’une SCPI innovante. Sa stratégie d’investissement qui consiste à acheter des actifs de santé la démarque du lot. En cette période de crise sanitaire, c’est la plus conseillée pour faire des investissements. Le prix de la part environne les 1 000 €. Les nouveaux souscripteurs doivent acheter 5 parts au minimum. Il est utile de préciser que l’investissement dans Pierval Santé peut se faire au comptant, à crédit ou même en démembrement.

Dans cette liste on retrouve également Eurion. Celle-ci a été lancée en mars 2020. Malgré ses débuts dans un contexte compliqué, la SPCI Eurion a pu montrer sa résilience pendant l’année 2020.

Ensuite on retrouve, l’Épargne Pierre qui a un objectif de rendement de 5,85%/ an. Cette SCPI vise à constituer un patrimoine immobilier de bureaux et de locaux d’activité neufs ou récents. Elle s’intéresse aussi à tous types de locaux commerciaux tels les retails parks, centre-ville ou pied d’immeubles. En 2020, la capitalisation de cette SCPI a atteint les1,35 Milliards d’€. C’est pourquoi elle a versé un dividende de 10,98 € / part, ce qui correspond à une distribution de 5,36% sur valeur de marché.

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